ΤΟ ΠΙΤΣΙΡΙΚΙ

Οι τράπεζες σε πρώτη φάση θα βγάλουν σε πλειστηριασμοί επαγγελματικά ακίνητα και βιομηχανικά ακίνητα.

Ισχυρότατες πιέσεις ασκούν η ΕΚΤ και ο μόνιμος εποπτικός μηχανισμός SSM στις ελληνικές τράπεζες ώστε να επιταχύνουν τους πλειστηριασμούς.
Με βάση τραπεζικές πηγές οι πλειστηριασμοί θα ξεκινήσουν άμεσα αμέσως μόλις λήξει η απεργία των δικηγόρων αναφέρει χαρακτηριστικά τραπεζικός παράγοντας.
Η ΕΚΤ και ο SSM πιέζουν τις τράπεζες να αποδείξουν ότι για τα προβληματικά δάνεια που φθάνουν τα 100 δισεκ. έχουν εμπράγματες εξασφαλίσεις έχουν collaterals.
«Εάν έχει εγγυήσεις για τα δάνεια που χορηγήσατε και είναι πλέον προβληματικά ενεργοποιήστε τους μηχανισμούς, αποδείξτε ότι οι εγγυήσεις είναι υπαρκτές» επισήμαναν στελέχη της ΕΚΤ στους έλληνες τραπεζίτες που πρόσφατα βρέθηκαν στην Φρανκφούρτη.
Τι σημαίνει όμως ξεκινούν άμεσα οι πλειστηριασμοί ακινήτων;
Προστατεύεται η πρώτη κατοικία;
Με βάση τραπεζική πηγή….οι τράπεζες σε πρώτη φάση θα βγάλουν σε πλειστηριασμοί επαγγελματικά ακίνητα και βιομηχανικά ακίνητα.
Αυτό θα συμβεί άμεσα τις αμέσως προσεχείς εβδομάδες με το που λήξει η απεργία των δικηγόρων.
Θα είναι μαζικοί οι πλειστηριασμοί;
Όχι δεν θα λάβουν μαζική διάσταση, δεν θα βγουν προς πώληση από τις τράπεζες 50 χιλιάδες βιομηχανικά ακίνητα.
Όμως 300 ή 500 ακίνητα θα βγουν προς πώληση.
Θα εμπλακεί και η πρώτη κατοικία καθώς η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί ότι προφυλάσσει την πρώτη κατοικία.
Οι τραπεζίτες είναι ξεκάθαροι.
Η ΕΚΤ και ο SSM έχουν ζητήσει να μην υπάρξει καμία εξαίρεση και όχι εξαιρέσεις υπάρχουν θα έχουν αποκλειστικά προσωρινό χαρακτήρα.
Είναι πολύ πιθανό τελικώς να μην προστατευθεί ούτε η πρώτη κατοικία από πλειστηριασμούς ακινήτων.
Οι τράπεζες μέσω των δανείων που έχουν καταστεί μη εξυπηρετούμενα διαθέτουν περίπου 200 χιλιάδες ακίνητα τα οποία μπορούν να χρησιμοποιήσουν σε πλειστηριασμούς.
Ωστόσο ελλείψει ζήτησης εκ των πραγμάτων οι πλειστηριασμοί δεν μπορούν να λάβουν μαζική διάσταση.

Η δομή των προβληματικών δανείων

Τα προβληματικά δάνεια που φθάνουν τα 105 δισεκ. ευρώ σε σύνολο 204 δισεκ. δανείων δομούνται ως εξής
NPLs καταναλωτικά περίπου 16 δισεκ.
NPLs επιχειρηματικά πάσης φύσεως περίπου 44 δισ
NPLs στεγαστικά περίπου 25-26 δισεκ.
Τα υπόλοιπα είναι λοιπές κατηγορίες.
Υπενθυμίζεται ότι τα 204 δισεκ. που είναι τα συνολικά δάνεια δομούνται ως εξής:
- 96 δισεκ. επιχειρηματικά εκ των οποίων 89 δισεκ. μη χρηματοπιστωτικά.
-67 δισεκ στεγαστικά
-25 δισεκ. καταναλωτικά
-12,8 δισεκ. ελευθέρων επαγγελματιών

www.bankingnews.gr