ΤΟ ΠΙΤΣΙΡΙΚΙ

Πούλησαν αντί πινακίου φακής ένα κυριολεκτικά φιλέτο χωρίς να έχουν συμμετοχή στα κέρδη.Το ωραίο είναι οτι κάνουν λογοπαίγνιο οι παλιοαλήτες, και το αποκαλούν ….μνημόνιο συνεργασίας.

Υπεγράφη η συμφωνία μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και Lamda Development για την αξιοποίηση του Ελληνικού.

Το μνημόνιο δήθεν συνεργασίας μεταξύ άλλων προβλέπει πως οι δόσεις μέσω των οποίων θα… πληρώσει ο επενδυτής θα μετακυλισθούν πιο μπροστά και θα είναι μεγαλύτερου ύψους. Προβλέπεται, επίσης, πως το κόστος συντήρησης του μητροπολιτικού πάρκου θα επιβαρύνει κατά μεγαλύτερο ποσοστό το επενδυτικό σχήμα λες και έπρεπε να ήταν διαφορετικά.

Υπενθυμίζεται πως το σχήμα υπό τη Lamda Develοpment πρόσφερε τίμημα που κυμαίνεται μεταξύ 577.000.000 και 712.000.000 ευρώ (ανάλογα με το επιτόκιο προεξόφλησης που χρησιμοποιείται), ενώ με την αναγωγή στη δεκαετία διαμορφώνεται σε 915.000.000 ευρώ, τα οποία θα καταβληθούν σε δόσεις.

Το επενδυτικό σχήμα κατέθεσε τον Νοέμβριο του 2014, κατά την υπογραφή της σύμβασης, εγγυητική επιστολή διάρκειας 2 ετών ύψους 30.000.000 ευρώ. Μέχρι τον Νοέμβριο, οπότε και αναμένεται η μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν Α.Ε. στη Lamda Develοpment και στους συνεταίρους της θα καταβληθεί η πρώτη δόση.

Αρχικά προβλεπόταν πως τότε οι επενδυτές θα κατέθεταν εγγυητική επιστολή αντίστοιχη με το σύνολο του τιμήματος που πρόσφεραν, ενώ θα πλήρωναν την πρώτη δόση, ύψους 300.000.000 ευρώ.
Δυόμισι χρόνια αργότερα θα καλούνταν να καταβάλουν τη δεύτερη δόση (45.000.000 ευρώ), ενώ η τελευταία δόση του τιμήματος (ύψους 220.000.000 ευρώ) επρόκειτο να καταβληθεί εννέα χρόνια μετά τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν Α.Ε. Με το MoU, η καταβολή του τιμήματος θα είναι περισσότερο εμπροσθοβαρής από την αρχική συμφωνία.

Η υπογραφή του MoU και η έγκριση της συμφωνίας από τη Βουλή, που είναι επίσης προαπαιτούμενο της συμφωνίας, στην ουσία ανοίγει τον δρόμο για την έκδοση σειράς νομοθετικών ρυθμίσεων από πλευράς δημοσίου που ξεκινούν από το χωροταξικό σχέδιο και φτάνουν μέχρι την αδειοδότηση καζίνο εντός του ακινήτου που περιλαμβάνει την έκταση του πρώην αεροδρομίου και την παραλιακή ζώνη του Αγίου Κοσμά.

Η σχετική άδεια καζίνο θα παραχωρηθεί από το ελληνικό δημόσιο μέσω ξεχωριστού διεθνούς διαγωνισμού. Μέχρι τότε, όμως, πρέπει να έχει αντιμετωπιστεί σειρά εκκρεμοτήτων, όπως η μετεγκατάσταση κρατικών φορέων και άλλων χρηστών από την υπό αξιοποίηση  έκταση.

Το τίμημα είναι σκανδαλωδώς μικρό για μια έκταση 6.200 στρεμμάτων ελεύθερου παραθαλάσσιου χώρου σε μια από τις πιο αξιοποιήσιμες τουριστικά περιοχές της Μεσογείου και χωρίς την συμμετοχή στα κέρδη του δημοσίου.

Δεν έχει υπάρξει εκπόνηση μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων της επένδυσης η οποία προβλέπει κτίσιμο εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων και μάλιστα στις εγκαταστάσεις θα συμπεριλαμβάνεται και καζίνο.

Δεν έγινε δημόσια διαβούλευση για την συγκεκριμένη επένδυση, ενώ η δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού είναι η τελευταία ευκαιρία παραγωγικής ανασυγκρότησης της Αττικής με κοινωνικά και οικολογικά χαρακτηριστικά.

Προχωράει η πώληση παρ’ ότι μελέτη του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου έχει δείξει ότι η ανάπτυξη και η συντήρηση του Μητροπολιτικού Πάρκου είναι εφικτή οικονομικά με αυτοχρηματοδότησή του μέσα από την ήπιο αξιοποίηση των υπαρχόντων κτιρίων και εγκαταστάσεων.

Πηγή